«Осторожно, двери закрываются» или срочно уехать из России в Турцию.
Для кого-то это вопрос жизни и смерти, для кого-то - дело принципа. Кто-то воспринимает отъезд как желание «перебдеть». Если Вы на чемоданах, прочтите эту памятку, чтоб приехать подготовленным.
Почему в Турцию?
➡️ Турция открыта, сюда летают самолеты, не нужна виза, здесь можно оформить ВНЖ, если задержаться придется надолго.
➡️ В стране комфортный уровень цен, сопоставимый с российским. Хотя материальная подушка безопасности всегда актуальна.
➡️ Здесь доброжелательно относятся к русским.
➡️ Бюрократические вопросы решаемы.
Что взять с собой:
➡️ Загранпаспорта, внутренние российские паспорта.
➡️ Если Вы с семьей, то все документы, подтверждающие родство: свидетельство о браке, свидетельства о рождении всех членов семьи (не только детей) и т.п. Документы желательно иметь с апостилем, если апостиля нет - срочно его проставить, если времени нет - можно будет проставить в консульстве РФ.
➡️ Если ребенок выезжает с одним из родителей, от второго - обязательное нотариальное согласие на выезд, оформление визы и ВНЖ, также с апостилем.
➡️ Для матери-одиночки справка, которая подтверждает это. Если один из родителей умер или лишен родительских прав, то свидетельство о смерти или соответствующее решение суда. По возможности с апостилем.
➡️ Счет за любую коммунальную услугу (электричество, квартплата, Интернет) на Ваше имя и с указанием домашнего адреса. Это может пригодиться для открытия банковского счета.
!! Наличные деньги, по возможности доллары, если их нет, то хотя бы рубли. С картами Мир возникают проблемы, поэтому все деньги везти на карте не рекомендую.
Деньги на карте МИР.
Что оставить в России:
➡️ Генеральную доверенность на все юридические действия. Особенно важно организовать доступ от Вашего имени к Вашим банковским счетам (снятие, перевод, валютный перевод за рубеж), а также открытие новых счетов в банках от Вашего имени, если Ваш банк попадет под санкции.
➡️ Если Ваш банк уже под санкциями, откройте мультивалютный счет в «свободном» банке. Нет времени? - предоставьте эту возможность по доверенности.
Что еще сделать до отъезда?
➡️ Забронировать тур, отель или квартиру. Хотя бы на пару недель.
➡️ Записать нужные контакты людей в Турции, которые помогут Вам с жильем, переводом и прочими насущными вопросами.
Первое по приезду:
➡️ Местная сим-карта
➡️ Налоговый номер
➡️ Банковский счет
‼️ Скорее всего, по этим пунктам Вам понадобится помощь. Наше агентство предоставляет все эти услуги «пакетом» без дополнительной оплаты для покупателей недвижимости и платно - для арендаторов.
Заявку можно оставить сообщением на WhatsApp
Почему в Аланью?
Аланья - уютный город на берегу Средиземного Моря, где жизнь покажется комфортной для большинства людей. В Аланье хорошая экология, мягкий климат, красивая природа.
Это не мегаполис и не деревня, здесь хорошо развита инфраструктура, проживает много иностранцев, в том числе русскоязычных.
Здесь 2 частные русские школы, есть садики и государственные учебные заведения, 2 университета, спортивные секции, магазины, кафе и общение по интересам.
Другие города, куда можно переехать: Стамбул, Анталья, Мерсин.
Жилье: купить или снять
По аренде жилья будьте готовы к тому, что ситуация сложная: выбора мало, цены высокие, к оформлению ВНЖ - дополнительные требования.
По цене за комфортабельную квартиру с мебелью и техникой в открытом для ВНЖ районе надо подготовить 700-1500 Евро/мес + коммунальные услуги.
Самые скромные варианты обойдутся в 400-500 Евро в мес. + коммуналка.
Также часто бывают требования об оплате за 3-6 мес. вперед + депозит + комиссия агентству.
Но проблема даже не в стоимости, а в том, что за любые деньги квартиру в аренду найти сложно.
‼️ К сожалению, наше агентство не занимается подбором квартир в аренду на долгосрок с ВНЖ, но мы можем предложить Вам съемное жилье на сроки от недели до пары месяцев, пока Вы сориентируетесь и подберете постоянное жилье.
Купить квартиру - выгоднее
Идеальное решение при наличии возможностей - купить жилье в собственность.
Своя квартира в Турции - это
➡️ Ваш «запасной аэродром»
➡️ Выгодная инвестиция. Цены на недвижимость на берегу моря постоянно растут, а в последнее время растут очень быстро.
➡️ Более надежная возможность получить ВНЖ. К собственникам предъявляется меньше требований, меньше вероятность отказа.
‼️ Имейте в виду, что для оформления ВНЖ нужно убедиться, что Ваш объект находится в «открытом» для ВНЖ районе.
Большинство приезжих, принявших решение пожить в аренде полгода-год назад, пожалели о своем решении. Выросла и плата за аренду, которая идет «дяде в карман», и цены на покупку - люди потеряли вдвойне.
💶 Квартиру в Аланье, готовую к проживанию и оформлению ВНЖ, можно приобрести по цене в среднем от 100.000 Евро.
В Газипаше - от 70.000 Евро.
Услуги Holiday Homes:
Подобрать квартиру на покупку + полный пакет услуг по иммиграции (банковский счет, оформление квартиры, оформление ВНЖ, устройство детей в школу или садик)
Ваш менеджер всегда на связи: русский и турецкий язык, автомобиль, правовая поддержка, документы.
Оформление турецкого паспорта при вложениях от 400.000 долларов США.
Доверяйте профессионалам
Меня зовут Ольга Варав а Дюлгар, я учредитель агентства недвижимость Holiday Homes.
Я живу в Турции 18 лет. 14 из них работаю в сфере недвижимости. За это время хорошо изучила рынок и накопила много знаний в этой области.
10 лет назад я открыла свое агентство Holiday Homes и провела уже сотни сделок по покупке/продаже турецкой недвижимости. Тысячи людей переехали в Турцию с моим сопровождением.
